동탄복합문화센터

조경 유지보수공사 시방서

2026년

(재)화성시문화관광재단

(동탄복합문화센터 시설체육운영팀)

1. 계약명 : 2026년 동탄복합문화센터 조경 유지보수 공사

2. 목 적

본 과업은 (재)화성시문화관광재단 동탄복합문화센터 내 수목 및 초화, 지피류를 자연 친화적으로 관리하여 쾌적한 환경 조성을 목적으로 한다.

3. 공사 내용

가. 위    치 : 경기도 화성시 노작로 134 동탄복합문화센터

나. 계약대상 : 조경 관리(수목 및 잔디)

다. 토지면적 : 40,397㎡

라. 업무 범위 : 부지 내 수목 및 잔디관리 등

- 상록 교목류 : 108주

- 낙엽 교목류 : 446주

- 관목류 : 25,515주

- 잔디 관리 : 9,800㎡

4. 계약기간 : 계약체결일 ～ 2026. 12. 31.

5. 조경관리 대금 지불

대금은 계약상대자의 청구에 의하여 1년 또는 3개월 단위로 지급함을 원칙으로 한다.

조경관리 일반조건

본 공사조건은 (재)화성시문화관광재단 동탄복합문화센터 조경관리에 적용하며 계약조건은 다음과 같다.

제1조 (계약대상 및 범위)

① 계약상대자는 조경관리에 필요한 인력수급 및 전문지식 등을 제공하여 본 계약 조건의 각 조항에 표시된 사항을 발주처로부터 도급받아 조경관리 업무를 수행한다.

② 조경관리의 대상은 다음과 같다.

o 위    치 : 경기도 화성시 노작로 134 동탄복합문화센터

o 관리대상

구 분	상록 교목류	낙엽 교목류	관목류	잔 디
조경현황	108주	446주	25,515주	9,800㎡
계약범위	108주	446주	25,515주	9,800㎡

o 업무 내용

구 분	세부내용	수 량	비 고
상록교목류	약제 살포	108주	년 3회
낙엽교목류	약제 살포	446주	년 3회
관목류	약제 살포	25,515주	년 3회
잔디관리	예초(기계)	9,800㎡	년 4회
	제초(인력)	1,400㎡	년 4회
	제초제 살포	9,800㎡	년 2회

③ 계약상대자가 수행하여야 할 조경관리의 범위와 조건은 다음과 같다.

o 녹지관리

- 녹지 조성 및 잔디깎기, 병해충방제, 제초제 살포 등 유지관리

o 수목관리

- 조경 수목 및 유실수의 병해충 방제, 보호, 전정, 보식 등 유지관리

o 기타 발주처가 추가로 필요하다고 인정하여 계약상대자와 협의한 조경관리 전반에 관한 사항

제2조 (계약기간)

계약기간은 계약체결일로부터 2026년 12월 31일까지로 한다.

제3조 (인수인계)

계약상대자는 업무 착수 전 발주처로부터 계약 대상시설 및 내용을 철저히 인수받아 업무수행에 차질이 없도록 한다.

제4조 (계약금의 지급)

① 본 계약의 총 계약금액을 계약상대자의 청구에 의하여 1년 또는 3개월 단위로 분할하여 지급할 수 있다.

② 조경관리비의 지급신청은 업무실적을 첨부하여 신청하며, 작업사진, 소요내역자료 등 일체를 제출한다.

③ 계약금의 지급은 청구서가 접수된 후 특별한 하자가 없는 한 7일 이내에 지급한다.

제5조 (조경시설 및 장비의 유지관리 등)

① 발주처는 필요시 계약상대자의 장비에 대해 계약상대자와 협의하여 계약상대자의 업무수행에 지장이 없는 범위 내에서 무상으로 사용할 수 있다.

② 계약상대자는 조경관리업무 수행 상 과실 또는 관리소홀, 안전조치 미흡, 사전․사후 조치 미흡에 따른 재산피해 발생 시 손해배상 책임을 진다.

③ 조경관리업무 수행 중 발생하는 모든 안전사고 및 치료, 피해보상 등 이에 따른 모든 법적 책임은 계약상대자에게 있으며 손해배상 책임을 진다.

제6조 (조경시설 및 장비의 유지보수 책임)

① 계약상대자는 조경시설을 항상 완전한 상태로 유지하기 위하여 필요한 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

② 계약상대자는 계획에 따라 모든 조경시설 전반에 대한 정기 점검을 실시하여 시설의 유지, 보수를 철저히 이행하여야하며 하자 발견 시는  지체 없이 발주처에 보고하여야 한다.

③ 조경시설의 신규 조성에 따른 기술 자문이 필요시 협조하여야 한다.

제7조 (업무의 점검 등)

① 계약상대자는 업무수행과 관련된 계약 사항에 대하여 발주처의 지도감독을 받아야 한다.

② 발주처는 필요한 경우 계약상대자의 조경관리 업무 전반에 대하여 점검을 할 수 있으며 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

③ 발주처는 조경관리 업무 전반에 대하여 시정지시, 경고조치, 상벌 요구 등 필요한 조치를 취할 수 있으며 계약상대자는 상당한 이유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

제8조 (긴급 응급조치의 의무)

① 계약상대자는 산불․수해․설해 등 자연재해 또는 안전사고 등 긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생에 대하여 응급조치를 하여야 할 필요가 있을 때에는 발주처와 협의하여 즉시 필요한 모든 조치를 취하여야 한다.

② 긴급 응급조치가 필요하거나, 발주처의 필요에 의해 계약상대자에게 긴급 관리 인력의 동원을 요구할 시 계약상대자는 이에 즉시 응하여야한다

제9조 (성실이행 및 규정준수)

① 계약상대자는 근로자에 대한 지도감독과 교육훈련(안전교육 등)을 충분히 실시하여 관리 인력의 효율성을 높이고 조경관리업무 전반에 대한 선량한 수행자로서의 책임과 의무를 가지고 성실하게 공사 업무를 수행하여야 한다.

② 계약상대자와 해당 근로자는 발주처로부터 습득한 관련자료 등을 외부에 누설해서는 아니 된다.

③ 계약상대자는 본 계약을 수행함에 있어 발주처의 규정에 따른 보안규정 등 제반 준수사항을 이행하여야 한다.

④ 계약체결 후 본 계약수행과 관련된 법령이 제정, 개정 또는 변경되었을 경우 계약상대자는 이에 따라야 한다.

제10조 (근로자의 배치 및 관리)

① 계약상대자는 계약사항의 성실한 이행을 위하여 작업분야별 적정 인력을 투입하여 효율적으로 관리한다.

② 발주처는 계약상대자의 작업자의 투입인력에 대해 조정이 필요하다고 인정될 때에는 계약상대자에게 투입인력의 조정을 요구할 수 있으며 계약상대자는 이에 따라야 한다.

제11조 (근로자에 대한 책임)

① 계약상대자는 근로자의 인사 및 보안유지에 관한 규정을 제정 시행하여야 하며 근로자의 위생건강, 안전관리, 작업규율 등 본 계약에 의거 고용하는 근로자와  관련된 일체의 사항에 대하여 책임을 지고 발주처에 대하여 그 피해가 없도록 하여야 한다.

② 전항의 책임에는 다음사항을 포함한다.

o 업무처리에 지장을 초래하는 행위에 대한 책임

o 근로조건 및 근로기준법상의 일체의 책임

o 노동쟁의와 관련된 일체의 책임

o 산업재해보상에 대한 책임

o 복리후생에 대한 책임

o 근로자에 대한 복무점검 등 공사업무와 관련된 사항

o 기타 본 계약수행에 따른 근로자에 대한 민․형사상 일체의 책임

제12조 (근로자의 고용 및 근로해지)

① 발주처는 계약상대자의 근로자 중 부적격 또는 부적당하다고 인정되는 자가 있을 경우 계약상대자에게 그 사유를 통보하고 교체 등의 조치를 요구할 수 있으며 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

② 계약상대자는 근로자의 고용 및 해고 시 발생하는 사항에 대하여 사용자로서의 의무와 고용주로서의 모든 책임을 져야한다.

③ 계약상대자는 본 계약이행을 위하여 근로자는 신분이 확실하고 업무수행에 지장이 없는 신체 건강한 자를 배치한다.

제13조 (근로자의 복장)

계약상대자는 발주처의 원내 작업 시 전 근로자에게 부득이한 사유를 제외하고 통일된 복장을 착용케 하여야 하며 조경관리 업무에 종사하는 자로서 품위를 유지하고 타인과 구별되게 하여야 한다.

제14조 (업무계획 및 보고서의 작성 등)

① 계약상대자는 관계법령을 준수하고 계약사항 또는 시방서 등에 따라 연간 업무 계획을 수립 시행하여야 한다.

② 계약상대자는 업무 분야별로 계획표를 작성하여 발주처의 사전 승인을 받아 실시한다.

- 월간 / 연간 계획보고 : 업무 개시 전 제출

③ 보고 서식은 계약상대자가 작성하여 발주처의 승인을 받아야 하며 발주처는 계약상대자에게 언제라도 계약업무의 처리상황 보고 또는 관련자료 제출을 요구할 수 있다.

④ 업무계획서의 주요 항목은 아래와 같다.

- 작업개요

- 작업일정표

- 인력동원계획

- 주요장비 동원계획

- 주요자재 반입계획

제15조 (하도급 금지)

계약상대자는 이 계약에 따라 행할 계약의 전부 또는 일부를 제3자에게 위탁하거나 하도급 할 수 없다.

제16조 (계약해지)

① 발주처는 계약상대자가 다음 각 호에 해당하는 때에는 계약의 전부 또는 일부를 해제할 수 있다.

o 정당한 이유 없이 약정한 착수기일을 경과하고도 계약업무 수행에 착수하지 아니할 경우

o 본 계약서의 업무수행 기한 내에 계약내용을 완료하지 못하거나 계약상대자의 귀책사유로 인하여 완료할 가능성이 없음이 명백하다고 인정될 경우

o 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

② 발주처는 제1항의 규정에 의하여 계약을 해지한 경우에 기성에 대하여는 당해 부분에 해당하는 계약금만 계약상대자에게 지급한다.

③ 발주처는 제1항의 규정에 의하여 계약을 해지하고자 할 경우 그 사실을 계약상대자에게  30일전에 서면으로 통지한다.

④ 발주처 및 계약상대자 쌍방 중 어느 일방이 이 계약을 해지하고자 할 때에는 30일전에 상대방에게 그 사유를 통지하여야 한다. 이 경우 계약해지로 인하여 손해를 입는 자가 있을 때에는 발주처 및 계약상대자 쌍방 중 귀책사유가 있는 자가 배상책임이 있다.

제17조 (손해배상 책임)

다음 각 호에 해당하는 사항이 발생하였을 경우 계약상대자는 이에 대하여 원상복구 또는 손해 배상의 책임을 진다.

① 계약상대자 또는 계약상대자의 소속 근로자의 귀책사유로 인하여 발주처의 재산 등에 손실을 입혔을 때

② 계약상대자 또는 계약상대자의 소속 근로자가 작업 중 고의 또는 과실이나 불성실, 기술력  부족 등으로 발생한 본인 또는 제3자의 인적․물적 사고 등에 대하여 책임을 지며 이로 인하여 발주처에게 민․형사상 피해가 없어야 한다.

제18조 (기 타)

① 본 공사조건 각 조항의 해석에 의문이 있거나 이 조건에 정하지 않은 사항에  대해서는 발주처 및 계약상대자가 상호 협의하여 결정하고 협의가 성립되지 않을 때에는 발주처의 해석에 따른다.

② 본 계약에 관하여 발주처 및 계약상대자 간 분쟁이 있을 때에는 발주처의 주소지를 관할하는 관할법원으로 한다.

제19조 (안전‧보건관련 의무사항 이행)

① 계약자“을”은 용역을 수행함에 있어 종사자 및 이용자 등의 안전을 확보하기 위해 안전·보건 관계법령 및 중대재해 처벌법상 의무사항을 빠짐없이 이행하고 만약 의무사항을 이행하지 않아 중대산업 재해가 발생할 경우 그에 따라 발생하는 법적 처벌 및 “화성시”의 불이익 조치에 대해 이의를 제기하지 않는다.

② 계약자“을”은 종사자 및 이용자 등으로부터 유해·위험요인에 대한 신고가 접수될 경우 보수·보강 등 개선 작업을 신속하게 조치하고, “화성시” 및 관계 행정 기관의 이행명령에 따른 개선사항을 성실히 이행한다.

③ 사업 수행에 필요한 작업, 점검 등 모든 작업을 할 때에는 철저한 안전 대책을 수립한 후 작업에 임하여야 하며, 안전사고가 발생한 때에는“을”의 책임 하에 후속조치를 취하여야 한다.

조경관리 특기시방서

1) 수목 약제 살포

가) 목적

o 수목의 병해충 발생억제 및 시기별 병충해 예방

o 병충해로부터 수목보호 및 수세유지

나) 범위

o 송류 살포범위(응애, 진딧물, 좀, 솔나방, 좀벌, 깍지벌레 및 계절별 병해충)의 특성에 따라 예방을 포함한 살포를 1회로 본다.

o 유실수 범위(적성, 흑성, 진딧물, 오갈병 및 계절별 병해충)의 특성에 따라 예방을 포함한 살포를 1회로 본다

다) 방법

o 우천 시, 비 온 직후, 야간에는 약제 살포를 금한다.

o 병충해 및 병균의 면역성 차단을 위하여 살포 시 농약을 매회 바꾸며, 한번 사용한 농약은 2회 이내 사용하지 못한다.

라) 책임

o 미 살포로 병해충 발생 시 관리업체에서 무상으로 병충해가 없도록 하고, 병충해 발생에 따른 나무 수세 회복에 대해 거름주기를 무상으로 하여야 한다.

마) 대상수종 : 정원수, 유실수, 송류, 관목류

바) 작업시기 : 4월~10월 중(3회/년)

사) 교목 약제 살포

o 수목의 병ㆍ해충은 예방 또는 발생 초기 방제가 중요하므로 사전예찰을 철저히 하여 방제 효과를 높일 수 있도록 한다.

o 병ㆍ해충이 발생한 수목은 초기에 약제를 살포하여 조기에 구제토록 하고 전염성이 강한 병에 이병 되었을 경우에는 지조를 잘라 내거나 심한 경우에는 굴취하여 소각한다.

o 사용 약제, 살포량, 살포 시기, 약제의 희석 비율 등은 병ㆍ해충의 종류와 살포 목적에 따라 다르므로 감독관과 협의 시행하여야 한다.

o 교목 약제 살포는 예상하지 못한 병ㆍ해충 발생 시나, 일부 수목에 특별히 발생한 병ㆍ해충은 회수에 관계없이 방제를 한다.

o 약제 살포 시에는 최소 3일전 발주처에 통보하여야 하며,  농약 살포로 인한 인ㆍ축, 차량, 동물 등에 피해가 최소화 되도록 조치를 강구해야 한다.

아) 관목 약제 살포

o 관목 살포는 교목에 준하여 실시한다.

o 장미 진딧물, 회양목 명나방, 향나무 혹응애, 무궁화 진딧물 등의 해충이 많으며, 병해로는 탄저병과 흰가루병, 녹병, 잎마름병 등이 많으므로 발생 시기를 주의 깊게 판단 적정 시기에 농약을 살포해야 한다.

o 관목은 작은 분무기로도 농약 살포가 가능하므로 적기 방제가 이루어지도록 해야 한다.

2) 잔디관리

가) 예초

o 목적

- 분열의 촉진 및 밀도를 좋게 한다.

- 잡초 소멸 및 침입을 막아 제초효과

- 생육면을 고르게 하여 미관을 좋게 한다.

- 통풍의 양호로 충실한 생육이 가능하다.

o 방법

- 잔디높이 정원 3~5㎝

- 예취 잔재물은 즉시 처리한다.

- 예취 후 잔디는 지반상태와 관계없이 예취면은 굴곡과 층이 없이 평탄해야 한다.

- 잔디 씨를 70%이상 제거되게 한다.

o 대상지역 : 잔디 식재 구역

o 작업시기 : 5~10월 중(년 4회 실시)

나) 잔디깎기

o 잔디깎기는 예취기, 로타리모어 등을 사용하며, 수목이나 시설 등을 손상치 않도록 주의하여 실시한다.

o 잔디깎는 높이는 잎의 길이가 50% 이상 제거되지 않도록 적정 시기를 선택 높이(20～40㎜)를 결정해야 한다.

o 깎여진 잔디는 지정 장소에 모아서 한꺼번에 처리하며, 작업 후 깨끗이 청소 한다.

o 깎기 작업 전에는 기계를 점검하여 잔디밭에 기름이 떨어지지 않도록 하며, 쇠붙이, 돌등에 의한 안전사고에 유의한다.

o 법면 잔디깎기는 울타리 주변이나, 부지 조성 당시 절토한 면적, 도로 주변, 배수로 주변 등으로 풀씨가 익기 전에 잘라 주며, 잔디 식재구간은 법면으로 보지 않는다.

o 법면구간에는 수목의 묘목, 관목, 초화류 등이 많고 풀에 덮여 있으므로 사전에 찾아서 표기 후 깎기를 실시 피해가 없도록 해야 한다.

다) 제초

o 잡초 발생 초기에 제초를 시행하여야 하고 특히 잡초의 열매가 결실되기 이전에 반드시 시행한다.

o 뿌리를 완전히 제거할 수 없는 클로버, 쑥 등의 잡초에는 잔디 및 수목의 피해가 없는 범위 내에서 잡초발생 억제를 위하여 선택성 제초제를 살포한다.

o 인력제초는 잔디를 손상시키지 않도록 주의하여 작업하도록 하고, 잡초의 뿌리 및 지하경을 완전히 제거하여야 하며 제거된 잡초의 부산물은 식재지 또는 잔디지역 외부로 계약상대자의 책임 하에 반출 처리한다.

o 대상지역 : 잔디 식재 구역

o 작업시기 : 5~10월 중(년 4회 실시)

3) 제초제 살포

가) 목적

o 동탄복합문화센터의 잔디 식재 구역에 제초제를 살포하여 잡

초 제거 및 발생을 방지하여 이용객에게 쾌적한 이용환경을

제공하고자 함.

나) 작업구역

o 센터 옥외 잔디 식재 구역 9,800㎡

다) 제초제 살포 시행횟수

o 2회/년, 계약기간 중 제초제 살포는 4월, 7월 중에 실시한다.

라) 살포방법

o 잔디 및 주변 수목에 약해가 없는 것으로 하여야 한다.

o 잡초의 발생 억제 및 발생한 잡초를 효과적으로 방제할 수

있어야 한다.

o 2종 이상의 제초제 및 영양공급원을 사용하여 잔디의 약해를

비롯한 수목에 약해를 유발하지 않는 잔디용 제초제 조성물이

어야 한다.

o 크로바, 쑥은 물론 광역 잡초를 뿌리 채 제거하여야 한다.

o 약제는 센터 내 전체 조경 구역에 고루 살포하여 효과적으로

발아 전 제초가 이루어질 수 있도록 한다.

o 제초제 살포 후 수목 및 잔디 고사가 발생할 경우, 수급인의

부담으로 즉시 원상복구 하도록 한다.

o 약제 살포를 위하여 센터 내 차량 진입 시 감독관의 지시에

따라 운행하여 안전사고가 발생하지 않도록 하여야 한다.

4) 수목 전정

가) 전정의 종류

o 약전정: 수관내의 통풍이나 일조 상태의 불량에 대비하여 밀생된 부분을 솎아내거나 도장지 등을 잘라내어 수형을 다듬는다.

o 강전정: 굵은 가지 솎아내기 및 장애지 베어내기 등으로 수형을 다듬는다.

나) 전정의 시기

o 전정은 수목의 생리적 특성에 따라 그 시기를 달리하여야 한다.

o 생육절기, 화아 분화 시기, 수목 유형에 따른 전정 시기를 종합해서 계절별로 전정하게 되는 대표적인 수종과 전정 요령은 표 3.2-1과 같다. 표 3.2-1의 수목전정에 가장 좋은 시기 이외의 기간에도 일정 정도의 전정은 가능하며 필요하기도 하다. 표 3.2-2는 수목의 유형 및 용도를 고려하여 선택 할 수 있는 전정 시기이며, 가장 좋은 시기 이외의 기간에는 약전정을 하여야 한다.

다) 전정의 방법

o 전정은 수종별, 형상별 등 필요에 따라 공사감독자와 협의한 후 견본전정을 먼저 실시해야 하며 가로수는 노선에 따라 실시한다.

표 3.2-1 수종별 전정 시기와 요령

시기	수종	시기 및 요령
춘기 전정 (3~5월)	∙ 상록 활엽수: 참나무류, 녹나무 등 ∙ 낙엽 활엽수: 느티나무, 벚나무 등 ∙ 침엽수: 소나무, 반송, 섬잣나무 ∙ 봄 꽃나무:철쭉류, 목련, 벚나무, 진달래 ∙ 여름 꽃나무: 무궁화, 배롱나무, 싸리 ∙ 산울타리: 향나무류, 회양목, 사철나무 ∙ 유실수: 복숭아, 꽃사과 등 ∙ 동백나무, 목련	∙ 잎이 떨어지고 새잎이 날 때 ∙ 신장 생장이 최대인 시기 ∙ 순꺽기(순지르기:적심) 5월 상순 ∙ 꽃이 진 직후 전정 ∙ 눈이 움직이기 전 이름 봄에 전정 ∙ 5월말(회양목은 겨울전정 지양) ∙ 이른 봄 ∙ 눈의 바로 위를 전정
하계 전정 (6~8월)	∙ 수목생장 활발기로 수형이 흐트러지고 도장지 발생, 통풍, 일보 불량으로 병․충해 피해가 많음 ∙ 낙엽 활엽수: 단풍나무, 자작나무 등 ∙ 일반 수목	∙ 비대 생장, 화아생성, 동화물질 저장 시기로 약전정을 실시함. ∙ 강전정 피함 ∙ 도장지, 도복지, 맹아지 재거
추계 전정 (9~11월)	∙ 낙엽 활엽수 일부 ∙ 상록 활엽수 일부 ∙ 침엽수 일부 ∙ 산울타리	∙ 강전정은 동해 유발(약전정 실시) ∙ 남부 지방만 전정 ∙ 물은 잎 적심(털어주기) ∙ 2회 전정
동계전정 (12~2월)	∙ 낙엽 활엽수 ∙ 상록수 ∙ 무궁화 ∙ 기타	∙ 굵은 가지 강전정(수형을 잡기 위한) ∙ 동계 전정 지양(내한성이 약함) ∙ 다음 해의 신초가 나기 전(10~12월, 2월) ∙ 해토 무렵 실시
기타	∙ 장미류	∙ 눈이 부풀어 오를 때 실시

표 3.2-2 수목 유형에 따른 전정 시기

구분	시기
화목류	계화가 끝난 직후
유실수	싹트기 전 이른 봄
상록 활엽수	어느 때나 가능(6~7월에 유의)
상록 침엽수	5월 초순~중순
낙엽 활엽수	6월 이전 또는 낙엽 후

o 전정을 실시할 때는 전정의 목적, 성장과정, 지엽의 신장량, 밀도, 분리량 등을 조사해서 전정방법을 결정한다.

o 굵은 가지의 전정은 생장할 수 있는 눈을 남기지 않고 기부로부터 가지를 잘라버리거나 줄기의 길이를 줄이는 방법으로 수종, 수형 및 크기 등을 고려하여 제거한다.

o 작은 가지의 전정은 마디의 바로 윗 눈이 나온 부위의 상부로부터 반대편으로 기울어지게 절단한다.

o 전정을 실시하면 상처부위가 노출되므로, 전정부위에 목재 부후균과 천공성 해충의 가해를 예방하기 위한 상처도포제를  처리하여 수목을 보호하여야 한다.

라) 절단방법

o 굵은 가지의 전정은 생장할 수 있는 눈을 남기지 않고 기부로부터 바싹 가지를 잘라버리거나 줄기의 길이를 줄이는 방법으로 수종, 수형 및 크기 등을 고려하여 제거한다.

o 작은 가지의 전정은 마디의 바로 윗눈이 나온 부위의 상부로부터 반대편으로 기울어지게 절단한다.

마) 대상 수목의 전정대상 부위는 다음 그림 3.2-1과 같다.

그림 3.2-1 전정대상 수목의 각 부위도

① 주간

② 주지

③ 측지

④ 포복지(움돋이)

⑤ 맹아지(붙은가지)

⑥ 도장지

⑦ 하지

⑧ 내향지(역지)

⑨ 교차지

평행지

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

⑧

⑨

⑧

5) 조경 식재

가) 적용범위 : 조경부문의 외부 공간, 건축물과 관련된 육상조경공간의 식재공사에 적용한다.

나) 선행조건

o 식재를 실시하고자 하는 장소에 대하여는 공사 착공에 앞서 현장여건을 잘 파악하고 식재공사가 원활히 시행될 수 있도록 공사 착공 전에 정비해 두어야 한다.

o 특히, 건축, 토목공사 등 타 공사와 관련되는 경우에는 시공일정과 식재지의 사전 정비요건 등 관련사항에 대해 관계자 및 감독관과 충분히 협의한다.

o 식재지 토양은 배수성과 통기성이 좋은 입단구조로서 일정 용량 중 토양입자 50%, 수분 25%, 공기 25%의 구성비를 표준으로 한다.

o 식물재료의 굴취에서 식재까지의 기간은 수목생리상 지장이 없는 범위 내에서 신속하게 행하여야 한다.

o 수목은 식재지의 넓이 및 각 공간에 요구되는 식재기능, 수목의 생육특성 등을 고려하여 적정 식재 간격을 유지하도록 배식한다.

o 계약상대자는 식재 시공에 앞서 식재지역 토양의 식재 적합도를 판단하고 조치하여야 한다.

o 공사 착공 전에 식재 위치를 감독관과 협의 하에 결정한다.

다) 기존 식생보호

o 공사 시방서에 명시되지 않은 경우에는 가급적 기존 식생을 보존시키는 것을 원칙으로 하며 공사로 인한 주변 환경과 자연생태계의 훼손 및 오염을 최소화 하도록 한다.

o 보존시켜야 할 식생은 감독관의 지시에 따라 표시하여 공사 중 손상을 입지 않게 관리한다.

o 기존 수목 주변을 성토할 때에는 뿌리가 기존 위치 이상으로 묻히지 않도록 하고, 성토용 흙은 배수가 양호한 사질 양토를 사용한다. 성토 시 기존 수목의 수간이 묻힐 경우에는 수간 주위에 수목의 밑동이 흙으로 매몰되지 않도록 굵은 자갈 등으로 채워 공기, 수분, 양분 등이 잘 공급되도록 한다. 이때 채움 두께는 근원 직경의 2배 이상으로 한다. 성토한 부분은 필요 시 사면처리 또는 석축 등을 구축하고 근원부에 물이 고이지 않도록 하여야 한다.

o 기존 수목의 주위를 절토할 때에는 최소한 수관폭 이내의 지반을 절토하지 아니한다. 또한 뿌리가 노출된 경우에는 흙이나 물에 적신 거적 증으로 덮어 보양하는 등의 조치를 취하여 뿌리가 노출된 상태로 수일간 방치되지 않도록 한다.

o 계약상대자의 사정에 의하여 부득이하게 부적기에 식재하여야 할 경우 이에 따른 보호 및 특별한 조치계획을 감독관에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

라) 고사식물의 하자보수

o 일상적으로 수관부 가지의 약 2/3 이상이 고사하는 경우 고사목으로 판정한다.

o 지피, 초화류는 식물의 특성상 해당 공사의 목적에 부합되는가를 기준으로 고사여부를 판정한다.

o 고사여부는 감독관과 계약상대자가 함께 입회한 자리에서 판정한다.

o 하자보수 식재는 하자가 확인된 차기의 식재 적기 만료일 전까지 이행하고 식재 종료 후 검수를 받아야 한다. 이때 하자보수 의무의 판단은 고사 확인시점을 기준으로 한다. 다만, 부득이 부적기에 식재할 경우에는 이에 따른 보호 등 특별한 조치를 하며 이에 따른 비용은 원인자가 부담한다.

o 하자보수 시의 식재 수목 규격은 원 설계 규격 이상으로 한다.

o 하자보수의 대상이 되는 식물은 수목, 다년생 초화류(지피류, 숙근류 등 다년생식물)를 말한다.

o 전쟁, 내란, 폭동 등에 준하는 사태, 천재지변과 이의 여파에 의한 경우 등을 제외하고는 식재 식물의 고사는 보수의 대상이 된다.

o 위의 범위에 대해 화재, 낙뢰, 파열, 폭발 등에 의한 경우는 모두 보수 의무에서 제외된다.

o 인위적인 충격에 의한 수목 고사의 경우 보수 의무에서 제외된다.

6) 수목 굴취

가) 수목 굴취 시 수고 4.5m 이상의 수목은 감독관과 협의하여 가지주를 설치하고 가지치기 등 기타 양생을 하여 작업에 착수한다.

나) 표준적인 뿌리분의 크기는 근원직경의 4배를 기준으로 하며, 분의 깊이는 세근의 밀도가 현저히 감소된 부위로 한다.

다) 뿌리분의 형태는 아래 그림에 따른다.

라) 표준규격을 벗어나거나 뿌리분을 만들 필요가 없다고 판단되는 경우에는 감독관과 협의하여 승인을 받아야 한다.

마) 기계 굴취의 경우에는 기계에 의해 굴취 수목이 손상되지 않도록 주의한다.

바) 뿌리분의 둘레는 원형으로, 측면은 수직으로, 저면은 둥글게 다듬는다.

사) 뿌리분의 외부로 돌출한 굵은 뿌리는 약간 길게 톱질하여 자르며, 절단면은 거적 등으로 충분히 양생하고 세근이 밀생한 곳은 이를 뿌리분에 붙여 보존한다. 절단된 뿌리부분이 일그러지거나 깨지는 등 손상을 받는 곳은 예리한 칼로 절단하고 석회유황합제 등으로 방부처리한다.

아) 뿌리분은 분이 부서지지 않도록 결속재료로 잘 고정시켜 뜨도록 한다.

자) 지엽이 지나치게 무성한 수목은 굴취 시 수형의 기본형이 변형되지 않는 범위 내에서 지엽을 정지하고, 필요한 경우 증산억제제 등의 약품을 처리하여 증산억제 및 운반에 도움이 되도록 한다.

차) 운반에 지장을 받지 않는 범위 내에서 가지를 새끼 등으로 잡아맨다.

카) 굴취 후 지반을 고르게 정리하고 정리방법에 대하여는 감독관의 지시에 따른다.

7) 수목 식재

가) 식물재료

(1) 식물재료의 명칭은 우리말 관용명을 사용하되 필요한 경우 학명을 병기한다.

(2) 지정된 규격에 합당한 것으로서 발육이 양호하고 지엽이 치밀하며, 수종별로 고유의 수형을 유지하도록 한다.

(3) 병충해의 피해나 손상이 없고 건전한 생육상태를 유지하여야 한다. 다만, 병충해의 감염 정도가 미미하고 심각한 확산의 우려가 없는 경우에는 적절한 구제조치를 전제로 채택할 수 있다.

(4) 포지에서 굴취한 수목은 수형이 양호하고, 활착이 용이하도록 뿌리분의 규격이 적정하며, 세근이 양호하게 발달한 재배식물이어야 한다.

(5) 재배식물이 아니라도 수형, 지엽 등이 위의 표준 이상 우량한 것은 반입할 수 있다.

(6) 특수목의 경우 공사시방서에 따른다.

(7) 가로수

① 보도상에 식재되는 가로수는 지하고가 1.5 m 이상 유지되어야 한다.

(8) 지피류 및 초화류

① 지피류 및 초화류 소재는 종자 및 1년생, 2년생, 숙근류, 구근류 등으로 구분한다.

② 종자의 규격은 중량단위의 수량과 순량률 및 발아율, 초화류의 규격은 분얼, 포기 등으로 표시한다.

③ 종자는 신선하고 병충해가 없으며 잡초의 종자가 혼합되지 않고 발아율이 양호한 것이어야 한다.

④ 지피류 및 초화류는 지정된 규격에 맞아야 하고 줄기, 잎, 꽃눈의 발달이 양호하며, 병해충의 피해가 없고 뿌리가 충실하여 흙이 붙어 있어야 한다.

⑤ 지피류, 초화류, 야생초화류 및 습생초화류는 포트로 재배한 것을 사용하여야 하며 야생채취가 허용된 경우에는 재배품 이상의 품질을 지녀야 한다.

⑥ 분얼규격은 지정 수치의 분얼을 가져야 하며 발육상태는 균일하여야 하고 분얼되어 일정기간 성장한 것이어야 한다.

나) 지주재

(1) 지주재는 목재, 철재, 대나무, 합성수지 제품별로 관련 규격에 합당한 것으로 사용하며, 목재의 경우에는 부식의 우려가 없는 제품을 사용하여야 한다.

(2) 지주목 대나무는 3년생 이상으로, 강도가 뛰어나고 썩거나 벌레먹음, 갈라짐 등이 없어야 한다.

(3) 당김줄은 아연도금 강선으로 하며, 당김줄 중간에 부착하는 턴버클은 KS F 4521의 규정에 적합한 것으로 한다.

(4) 결속재료는 튼튼하며, 결속 후 쉽게 풀리지 않는 것으로 한다.

다) 토양 관련 재료는 KCS 34 30 10 (2.1)을 따른다.

라) 농약, 비료, 토양개량제

(1) 설계도서에 지정된 것 또는 동등품 이상의 것으로 하며 사용 전에 견본 등을 제출하여 공사감독자의 승인을 얻어야 한다.

(2) 유효기간 내의 것으로서 각각의 형상을 유지하고 지정된 성분을 함유하며 변질되지 않고 이물질이 혼합되지 않아야 한다.

(3) 품질을 유지할 수 있는 포장 또는 용기에 넣어져 있는 것으로 성분, 용량 등이 명기되어야 한다.

(4) 유기질 비료는 양질의 소재로 비료성분에 손실이 없도록 제조하고 유해물, 기타 다른 물질이 혼입되지 않으며 완전 부숙된 것이어야 한다.

마) 멀칭재는 잡초나 곰팡이 먹은 것, 기타 유해한 것이 없는 짚이나 거적, 분쇄목, 왕겨, 우드칩 등을 사용한다.

바) 수간감기의 재료는 수간에 상처를 내지 않는 재료를 사용하여야 한다.

사) 뿌리분 보호재

(1) 뿌리분 보호를 위한 자재는 설계규격에 따르며, 수목의 굴취, 운반 및 식재 때까지 뿌리분이 훼손되지 않도록 보호되어야 한다.

① 분 보호를 위한 비계목과 근원부 보호를 위하여 적정한 규격의 분 보호대를 사용한다.

② 결속을 위한 재료는 뿌리분을 잘 보호할 수 있는 적절한 규격의 재료를 사용하여야 한다.

아) 기타

(1) 완충재는 결속 부위에 삽입 설치하여 수목의 줄기나 가지를 보호하는 목적에 적합한 자재를 사용한다.

(2) 결속재료는 결속 후 쉽게 풀리지 않는 자재를 사용한다.

(3) 관수용 물은 오염되거나 식물생육에 유해한 물질이 섞여 있지 않은 것이어야 한다.

(4) 원심력 유공 철근콘크리트관은 KS F 4409에 적합한 제품이어야 한다.

(5) 유공 PVC관은 KS M 3404에 적합한 제품이어야 한다.

(6) 유공관은 토사의 유입방지를 위하여 투수구멍을 일부 막은 제품을 사용할 때는 막힌 부분이 위로 향하도록 하여야 한다.

자) 식재구덩이 굴착

(1) 식재구덩이는 식재 당일에 굴착해야 한다. 다만 부득이한 경우 식재 전에 굴착할 수 있으며 이때는 공사감독자와 협의하여 안전대책을 수립한다.

(2) 식재구덩이의 위치는 설계도서의 식재위치로 한다. 단, 다음의 경우에는 공사감독자와 협의하여 그 위치를 다소 조정할 수 있다.

① 암반, 구조물, 매설물 등과 같은 지장물로 인하여 굴착이 불가능한 경우

② 지하수 용출 등으로 인하여 식재 후 생육이 불가능하다고 판단되는 경우

③ 경관에 바람직하다고 판단되는 경우

(3) 식재구덩이의 크기는 너비를 뿌리분 크기의 1.5배 이상으로 하고 깊이는 분의 높이와 구덩이 바닥에 깔게 되는 흙, 퇴비 등을 고려하여 적절한 깊이를 확보한다.

(4) 식재구덩이를 굴착할 때는 표토와 심토는 따로 갈라놓아 표토를 활용할 수 있도록 조치한다.

(5) 식재구덩이는 굴착 후 공사감독자의 검사를 받아 식재한다.

(6) 기계, 인력 병행의 굴착 시에는 기존의 공작물 및 매설물에 손상을 주지 않도록 특히 주의하여 시공하되 손상을 주었을 경우 원상복구 조치를 하여야 한다.

(7) 굴착에 의해 발생된 토사 중 객토 또는 물집에 사용하는 토사는 생육에 지장을 주는 토질을 제거하여 사용한다.

(8) 객토와 물집 만들기에 사용하지 않는 토사의 처리는 KCS 34 20 10 (3.3.2)를 따른다.

(9) 대형목 등 특수목 식재를 위한 구덩이의 굴착방법은 공사시방서에 따른다.

차) 객토

(1) 식재지의 토질이 수목생육에 부적합한 경우는 배수성과 통기성이 좋은 양질의 토사로 객토를 공사감독자와 협의하여야 한다.

(2) 객토용 흙은 현장 반입 시 차량에 적재된 채로 검수 받는다.

(3) 활성 웃거름, 비료 등은 현장반입 시에 공사감독자에게 수량을 확인받는다.

(4) 혼합토 사용 시의 혼합재료 선정비율은 공사시방서에 따른다.

카) 식재

(1) 수목의 운반, 식재는 최대한 단기간에 완료해야 한다. 부득이한 경우에는 식재 일정계획을 작성하여 공사감독자의 승인을 받아 가식 또는 보양조치 후 식재한다.

(2) 보습, 보온 및 부패방지 등을 위한 활착보조재는 제품별 용법에 따라 식재구덩이에 넣거나 뿌리부분에 접착시켜 식재한다.

(3) 식재구덩이 바닥에 완숙된 유기질 비료를 밑거름으로 넣어 수목을 앉히며, 흙을 채울 때에도 유기질 비료를 혼합하여 넣는다. 시비량은 설계도서 및 공사시방서에 따른다.

(4) 식재는 뿌리를 다듬고 주간을 정돈하여 식재구덩이의 중심에 수직으로 식재한다.

(5) 식재 시 수목이 묻히는 근원 부위는 굴취 전에 묻혔던 부위에 일치시키고 식재방향은 원래의 생육방향과 동일하게 식재해야 한다. 다만 경관, 기능 등을 고려하여 조정하여 식재할 수 있다.

(6) 식재 시 식재구덩이 내 불순물을 제거하고, 양질의 토사를 넣고 바닥을 고른다.

(7) 수목의 뿌리분을 식재구덩이에 넣어 방향을 정하고 원지반의 높이와 분의 높이가 일치하도록 조절하여 나무를 앉힌다. 잘게 부순 양질의 토사를 뿌리분 높이의 1/2 정도 넣은 후 수형을 살펴 수목의 방향을 재조정하고, 다시 흙을 깊이의 3/4 정도까지 추가해 넣은 후 잘 정돈시킨다.

(8) 수목앉히기가 끝나면 물을 식재구덩이에 붓고 각목이나 삽으로 저어 흙이 뿌리분에 완전히 밀착되고 흙 속의 기포가 제거되도록 한다.

(9) 물조임이 끝나면 고인물이 완전히 흡수된 후에 흙을 추가하여 구덩이를 채우고 물받이를 낸 다음 식재구덩이의 주변을 정리한다.

(10) 흙다짐은 흙이 습하여 뿌리가 쉽게 썩는 수종에 한하여 시행하며, 관수 없이 흙을 계속 넣어가며 각목 등으로 다지고 뿌리분과 흙이 밀착되도록 하기 위해 치밀하게 시행하여야 한다. 흙다짐 대상 수종은 공사시방서에 따른다.

(11) 식재 후 고무밴드 등 분해되지 않는 결속재료는 제거하여야 한다. 단, 이를 제거함으로써 뿌리분 등에 심각한 손상이 예상되는 경우에는 공사감독자와 협의하여 존치시킬 수 있다.

(12) 가로수 식재의 마감면은 보도 연석면 보다 3 cm 이하로 끝마무리한다.

(13) 배수, 지하수위 등의 식재조건이 열악한 경우에는 공사감독자와 협의하여 맹암거 등의 필요한 조치를 취한다.

타) 약제살포

(1) 부적기에 식재한 수목은 뿌리 절단 부위에 발근촉진제를 처리하여야 하며, 식재 후에도 일정한 간격을 두고 영양제, 증산억제제를 살포 주입하여 보호한다.

(2) 병충해 발생시 산림보호법에 따라 진료 및 방제를 시행하여야 한다.

파) 지주세우기

(1) 지주목과 수목을 결속하는 부위에는 수간에 완충재를 대어 수목의 손상을 방지한다.

(2) 대나무 지주의 경우에는 선단부를 고정하고 결속부에는 대나무에 흠을 넣어 유동을 방지한다.

(3) 삼각형 지주 등은 수간, 주간 및 기타 통나무와 교착하는 부위에 2곳 이상 결속한다.

(4) 당김줄은 수목 주위에 일정한 간격으로 고정말뚝을 박고 이를 수목높이의 1/2 지점과 연결하여 고정한 후 팽팽하게 당겨주기 위하여 당김줄 중간에 턴버클을 부착한다. 수목과 접하는 부위에는 고무나 플라스틱 호스 등의 마찰방지재를 사용하여 수간을 보호한다.

(5) 식재지역에 지반침하가 우려되는 경우에는 침하 후 지주목이 유동하지 않도록 조치한다.

하) 양생 및 관수, 수형정리

(1) 수간감기가 설계에 반영된 수목에 대해서는 주간 및 주지의 일부를 수간보호재로 탈락하지 않도록 감싸주어야 한다.

(2) 설계에 반영된 식물의 보호양생용 증산억제제를 사용할 경우에는 종류 및 방법에 대하여 공사감독자와 협의한다.

(3) 식재 후에는 물받이가 손상되지 않도록 주의하여 관수한다.

(4) 여름의 관수는 정오 전후의 직사일광이 강한 시간대는 가능한 한 피한다. 또 겨울에는 따뜻한 날에 관수하며 혹한기는 피하도록 한다.

(5) 수목식재 후에는 수형을 정리하고 바람직한 성장을 유도하기 위하여 정지⋅전정한다.

(6) 가지의 제거는 잔가지부터 자르고, 굵은 가지를 제거한 경우에는 유합제를 도포하여 부패를 방지한다.

(7) 생울타리, 관목을 열식한 경우에는 지정된 높이로 전정한다.

8) 본 시방서에 명기되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 조경공사 표준시방서를 따른다.